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過去一年，在北京購買新房的門檻越來越高，新房單價(jià)高，總價(jià)高，動(dòng)輒800萬元，甚至千萬元以上。對于大多數(shù)80后剛需來說，這是暫時(shí)難以逾越的一道
1、市場化住宅銷售面積下降（剔除保障房） 1-9月，全區(qū)新建商品房銷售面積219.65萬平方米（含保障
1．我國二手房的發(fā)展概況 隨著我國房產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，二手房市場的發(fā)展也越來越備受
參考中國報(bào)告網(wǎng)發(fā)布《2017-2022年中國二手房行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀及十三五運(yùn)行態(tài)勢預(yù)測報(bào)告》 2016年上海樓市新房市場
參考中國報(bào)告網(wǎng)發(fā)布《2017-2022年中國二手房行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀及十三五運(yùn)行態(tài)勢預(yù)測報(bào)告》 1楊浦、金山分別位居市
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參考中國報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2017-2022年中國二手房行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀及十三五運(yùn)行態(tài)勢預(yù)測報(bào)告》 國家統(tǒng)計(jì)局最新
二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。
2017年2月20日-2月26日我國4 個(gè)城市二手房成交量情況分析。 二手房方面，重點(diǎn)關(guān)注的 4 個(gè)城市環(huán)比上漲 17.22%，同比下跌31.64%。其中，一線城市（北京、深圳）成交量環(huán)比上漲 9.39%，同比下跌 50.29%；二線城市（杭州、南京）環(huán)比上漲 26.38%，同比上漲10.15%。
手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。
二手房市場在我國起步較晚，但發(fā)展迅速。隨著我國二手房市場的逐漸放開，進(jìn)入市場的二手房數(shù)量不斷增加，二手房交易規(guī)模也不斷擴(kuò)大。二手房交易相對復(fù)雜，涉及的相關(guān)政策較多，其市場體系也處于進(jìn)一步發(fā)育與完善階段，再加上二手房本身又具有不同于新開發(fā)房地產(chǎn)商品的許多特征
二手房成交占比達(dá)到85%以二手房流通為核心，已經(jīng)成為中國房地產(chǎn)市場非常重要的一部分。截至2016年12月26日，北京全年二手房成交總量已經(jīng)刷新
未來市場景氣度或?qū)⒅鸩较禄? 上海二手房成交量將逐步回落 。上海2016年10月份商品房成交214萬方，環(huán)比下降13.7%，商品住宅成交144萬方，環(huán)比下降10%，同比來看，商品房成交自去年二季度以來同比首次轉(zhuǎn)負(fù)，大幅下滑23%，而商品住宅則同比繼續(xù)下降，且降幅擴(kuò)大12個(gè)百分點(diǎn)至30%。
