5月17日,中國(guó)人民銀行連發(fā)3條住房貸款方面重磅政策,提出取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限,下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率,調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策。
在個(gè)人住房貸款最低首付款比例方面,明確對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%,二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。
在商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率方面,明確取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限;中國(guó)人民銀行各省級(jí)分行按照因城施策原則,指導(dǎo)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及當(dāng)?shù)卣{(diào)控要求,自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。
在個(gè)人住房公積金貸款利率方面,明確自2024年5月18日起,下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
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根據(jù)數(shù)據(jù)分析,新政從需求端出發(fā),降低購(gòu)房門檻及購(gòu)房成本,力度較大,居民的購(gòu)房門檻和房貸利息成本降至歷史最低。今年以來,市場(chǎng)表現(xiàn)不及預(yù)期,預(yù)計(jì)本次政策對(duì)提升成交活躍度有明顯效果。
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觀研報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《中國(guó)住房貸款行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)調(diào)研與未來投資預(yù)測(cè)報(bào)告(2024-2031年)》涵蓋行業(yè)最新數(shù)據(jù),市場(chǎng)熱點(diǎn),政策規(guī)劃,競(jìng)爭(zhēng)情報(bào),市場(chǎng)前景預(yù)測(cè),投資策略等內(nèi)容。更輔以大量直觀的圖表幫助本行業(yè)企業(yè)準(zhǔn)確把握行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)、市場(chǎng)商機(jī)動(dòng)向、正確制定企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略和投資策略。
本報(bào)告依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署和國(guó)家信息中心等渠道發(fā)布的權(quán)威數(shù)據(jù),結(jié)合了行業(yè)所處的環(huán)境,從理論到實(shí)踐、從宏觀到微觀等多個(gè)角度進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研分析。
行業(yè)報(bào)告是業(yè)內(nèi)企業(yè)、相關(guān)投資公司及政府部門準(zhǔn)確把握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì),洞悉行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局,規(guī)避經(jīng)營(yíng)和投資風(fēng)險(xiǎn),制定正確競(jìng)爭(zhēng)和投資戰(zhàn)略決策的重要決策依據(jù)之一。
本報(bào)告是全面了解行業(yè)以及對(duì)本行業(yè)進(jìn)行投資不可或缺的重要工具。觀研天下是國(guó)內(nèi)知名的行業(yè)信息咨詢機(jī)構(gòu),擁有資深的專家團(tuán)隊(duì),多年來已經(jīng)為上萬家企業(yè)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)、個(gè)人投資者等提供了專業(yè)的行業(yè)分析報(bào)告,客戶涵蓋了華為、中國(guó)石油、中國(guó)電信、中國(guó)建筑、惠普、迪士尼等國(guó)內(nèi)外行業(yè)領(lǐng)先企業(yè),并得到了客戶的廣泛認(rèn)可。
【目錄大綱】
第一章 2019-2023年中國(guó)住房貸款行業(yè)發(fā)展概述
第一節(jié) 住房貸款行業(yè)發(fā)展情況概述
一、住房貸款行業(yè)相關(guān)定義
二、住房貸款特點(diǎn)分析
三、住房貸款行業(yè)基本情況介紹
四、住房貸款行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式
1、生產(chǎn)模式
2、采購(gòu)模式
3、銷售/服務(wù)模式
五、住房貸款行業(yè)需求主體分析
第二節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)生命周期分析
一、住房貸款行業(yè)生命周期理論概述
二、住房貸款行業(yè)所屬的生命周期分析
第三節(jié) 住房貸款行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
一、住房貸款行業(yè)的贏利性分析
二、住房貸款行業(yè)的經(jīng)濟(jì)周期分析
三、住房貸款行業(yè)附加值的提升空間分析
第二章 2019-2023年全球住房貸款行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 全球住房貸款行業(yè)發(fā)展歷程回顧
第二節(jié) 全球住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模與區(qū)域分布情況
第三節(jié) 亞洲住房貸款行業(yè)地區(qū)市場(chǎng)分析
一、亞洲住房貸款行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
二、亞洲住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模與市場(chǎng)需求分析
三、亞洲住房貸款行業(yè)市場(chǎng)前景分析
第四節(jié) 北美住房貸款行業(yè)地區(qū)市場(chǎng)分析
一、北美住房貸款行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
二、北美住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模與市場(chǎng)需求分析
三、北美住房貸款行業(yè)市場(chǎng)前景分析
第五節(jié) 歐洲住房貸款行業(yè)地區(qū)市場(chǎng)分析
一、歐洲住房貸款行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
二、歐洲住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模與市場(chǎng)需求分析
三、歐洲住房貸款行業(yè)市場(chǎng)前景分析
第六節(jié) 2024-2031年世界住房貸款行業(yè)分布走勢(shì)預(yù)測(cè)
第七節(jié) 2024-2031年全球住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)
第三章 中國(guó)住房貸款行業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
第二節(jié) 我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)住房貸款行業(yè)的影響分析
第三節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)政策環(huán)境分析
一、行業(yè)監(jiān)管體制現(xiàn)狀
二、行業(yè)主要政策法規(guī)
三、主要行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
第四節(jié) 政策環(huán)境對(duì)住房貸款行業(yè)的影響分析
第五節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境分析
第四章 中國(guó)住房貸款行業(yè)運(yùn)行情況
第一節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r情況介紹
一、行業(yè)發(fā)展歷程回顧
二、行業(yè)創(chuàng)新情況分析
三、行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析
第二節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析
一、影響中國(guó)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模的因素
二、中國(guó)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
三、中國(guó)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模解析
第三節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)供應(yīng)情況分析
一、中國(guó)住房貸款行業(yè)供應(yīng)規(guī)模
二、中國(guó)住房貸款行業(yè)供應(yīng)特點(diǎn)
第四節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)需求情況分析
一、中國(guó)住房貸款行業(yè)需求規(guī)模
二、中國(guó)住房貸款行業(yè)需求特點(diǎn)
第五節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)供需平衡分析
第五章 中國(guó)住房貸款行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈和細(xì)分市場(chǎng)分析
第一節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈綜述
一、產(chǎn)業(yè)鏈模型原理介紹
二、產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)行機(jī)制
三、住房貸款行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈圖解
第二節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)分析
一、上游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
二、上游產(chǎn)業(yè)對(duì)住房貸款行業(yè)的影響分析
三、下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
四、下游產(chǎn)業(yè)對(duì)住房貸款行業(yè)的影響分析
第三節(jié) 我國(guó)住房貸款行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)分析
一、細(xì)分市場(chǎng)一
二、細(xì)分市場(chǎng)二
第六章 2019-2023年中國(guó)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀分析
一、中國(guó)住房貸款行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
二、中國(guó)住房貸款行業(yè)主要品牌分析
第二節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)集中度分析
一、中國(guó)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)集中度影響因素分析
二、中國(guó)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)集中度分析
第三節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)特征分析
一、 企業(yè)區(qū)域分布特征
二、企業(yè)規(guī)模分布特征
三、企業(yè)所有制分布特征
第七章 2019-2023年中國(guó)住房貸款行業(yè)模型分析
第一節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析(波特五力模型)
一、波特五力模型原理
二、供應(yīng)商議價(jià)能力
三、購(gòu)買者議價(jià)能力
四、新進(jìn)入者威脅
五、替代品威脅
六、同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)程度
七、波特五力模型分析結(jié)論
第二節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)SWOT分析
一、SOWT模型概述
二、行業(yè)優(yōu)勢(shì)分析
三、行業(yè)劣勢(shì)
四、行業(yè)機(jī)會(huì)
五、行業(yè)威脅
六、中國(guó)住房貸款行業(yè)SWOT分析結(jié)論
第三節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析(PEST)
一、PEST模型概述
二、政策因素
三、經(jīng)濟(jì)因素
四、社會(huì)因素
五、技術(shù)因素
六、PEST模型分析結(jié)論
第八章 2019-2023年中國(guó)住房貸款行業(yè)需求特點(diǎn)與動(dòng)態(tài)分析
第一節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)情況
第二節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)消費(fèi)市場(chǎng)特點(diǎn)分析
一、需求偏好
二、價(jià)格偏好
三、品牌偏好
四、其他偏好
第三節(jié) 住房貸款行業(yè)成本結(jié)構(gòu)分析
第四節(jié) 住房貸款行業(yè)價(jià)格影響因素分析
一、供需因素
二、成本因素
三、其他因素
第五節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)價(jià)格現(xiàn)狀分析
第六節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)平均價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)
一、中國(guó)住房貸款行業(yè)平均價(jià)格趨勢(shì)分析
二、中國(guó)住房貸款行業(yè)平均價(jià)格變動(dòng)的影響因素
第九章 中國(guó)住房貸款行業(yè)所屬行業(yè)運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)
第一節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)所屬行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析
第二節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)所屬行業(yè)產(chǎn)銷與費(fèi)用分析
一、流動(dòng)資產(chǎn)
二、銷售收入分析
三、負(fù)債分析
四、利潤(rùn)規(guī)模分析
五、產(chǎn)值分析
第三節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)所屬行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析
第十章 2019-2023年中國(guó)住房貸款行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)規(guī)模分析
一、影響住房貸款行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)分布的因素
二、中國(guó)住房貸款行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)分布
第二節(jié) 中國(guó)華東地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)分析
一、華東地區(qū)概述
二、華東地區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
三、華東地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)分析
(1)華東地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
(2)華南地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀
(3)華東地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)
第三節(jié) 華中地區(qū)市場(chǎng)分析
一、華中地區(qū)概述
二、華中地區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
三、華中地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)分析
(1)華中地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
(2)華中地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀
(3)華中地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)
第四節(jié) 華南地區(qū)市場(chǎng)分析
一、華南地區(qū)概述
二、華南地區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
三、華南地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)分析
(1)華南地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
(2)華南地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀
(3)華南地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)
第五節(jié) 華北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)分析
一、華北地區(qū)概述
二、華北地區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
三、華北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)分析
(1)華北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
(2)華北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀
(3)華北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)
第六節(jié) 東北地區(qū)市場(chǎng)分析
一、東北地區(qū)概述
二、東北地區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
三、東北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)分析
(1)東北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
(2)東北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀
(3)東北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)
第七節(jié) 西南地區(qū)市場(chǎng)分析
一、西南地區(qū)概述
二、西南地區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
三、西南地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)分析
(1)西南地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
(2)西南地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀
(3)西南地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)
第八節(jié) 西北地區(qū)市場(chǎng)分析
一、西北地區(qū)概述
二、西北地區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
三、西北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)分析
(1)西北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
(2)西北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀
(3)西北地區(qū)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)
第十一章 住房貸款行業(yè)企業(yè)分析(隨數(shù)據(jù)更新有調(diào)整)
第一節(jié) 企業(yè)
一、企業(yè)概況
二、主營(yíng)產(chǎn)品
三、運(yùn)營(yíng)情況
1、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)情況
2、企業(yè)盈利能力分析
3、企業(yè)償債能力分析
4、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
5、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析
四、公司優(yōu) 勢(shì)分析
第二節(jié) 企業(yè)
一、企業(yè)概況
二、主營(yíng)產(chǎn)品
三、運(yùn)營(yíng)情況
四、公司優(yōu)劣勢(shì)分析
第三節(jié) 企業(yè)
一、企業(yè)概況
二、主營(yíng)產(chǎn)品
三、運(yùn)營(yíng)情況
四、公司優(yōu)勢(shì)分析
第四節(jié) 企業(yè)
一、企業(yè)概況
二、主營(yíng)產(chǎn)品
三、運(yùn)營(yíng)情況
四、公司優(yōu)勢(shì)分析
第五節(jié) 企業(yè)
一、企業(yè)概況
二、主營(yíng)產(chǎn)品
三、運(yùn)營(yíng)情況
四、公司優(yōu)勢(shì)分析
第六節(jié) 企業(yè)
一、企業(yè)概況
二、主營(yíng)產(chǎn)品
三、運(yùn)營(yíng)情況
四、公司優(yōu)勢(shì)分析
第七節(jié) 企業(yè)
一、企業(yè)概況
二、主營(yíng)產(chǎn)品
三、運(yùn)營(yíng)情況
四、公司優(yōu)勢(shì)分析
第八節(jié) 企業(yè)
一、企業(yè)概況
二、主營(yíng)產(chǎn)品
三、運(yùn)營(yíng)情況
四、公司優(yōu)勢(shì)分析
第九節(jié) 企業(yè)
一、企業(yè)概況
二、主營(yíng)產(chǎn)品
三、運(yùn)營(yíng)情況
四、公司優(yōu)勢(shì)分析
第十節(jié) 企業(yè)
一、企業(yè)概況
二、主營(yíng)產(chǎn)品
三、運(yùn)營(yíng)情況
四、公司優(yōu)勢(shì)分析
第十二章 2024-2031年中國(guó)住房貸款行業(yè)發(fā)展前景分析與預(yù)測(cè)
第一節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)未來發(fā)展前景分析
一、住房貸款行業(yè)國(guó)內(nèi)投資環(huán)境分析
二、中國(guó)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析
三、中國(guó)住房貸款行業(yè)投資增速預(yù)測(cè)
第二節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
第三節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)規(guī)模發(fā)展預(yù)測(cè)
一、中國(guó)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)
二、中國(guó)住房貸款行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模增速預(yù)測(cè)
三、中國(guó)住房貸款行業(yè)產(chǎn)值規(guī)模預(yù)測(cè)
四、中國(guó)住房貸款行業(yè)產(chǎn)值增速預(yù)測(cè)
五、中國(guó)住房貸款行業(yè)供需情況預(yù)測(cè)
第四節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)盈利走勢(shì)預(yù)測(cè)
第十三章 2024-2031年中國(guó)住房貸款行業(yè)進(jìn)入壁壘與投資風(fēng)險(xiǎn)分析
第一節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)進(jìn)入壁壘分析
一、住房貸款行業(yè)資金壁壘分析
二、住房貸款行業(yè)技術(shù)壁壘分析
三、住房貸款行業(yè)人才壁壘分析
四、住房貸款行業(yè)品牌壁壘分析
五、住房貸款行業(yè)其他壁壘分析
第二節(jié) 住房貸款行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析
一、住房貸款行業(yè)宏觀環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)
二、住房貸款行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
三、住房貸款行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)
四、住房貸款行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)存在的問題
第四節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)解決問題的策略分析
第十四章 2024-2031年中國(guó)住房貸款行業(yè)研究結(jié)論及投資建議
第一節(jié) 觀研天下中國(guó)住房貸款行業(yè)研究綜述
一、行業(yè)投資價(jià)值
二、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
第二節(jié) 中國(guó)住房貸款行業(yè)進(jìn)入策略分析
一、行業(yè)目標(biāo)客戶群體
二、細(xì)分市場(chǎng)選擇
三、區(qū)域市場(chǎng)的選擇
第三節(jié) 住房貸款行業(yè)營(yíng)銷策略分析
一、住房貸款行業(yè)產(chǎn)品策略
二、住房貸款行業(yè)定價(jià)策略
三、住房貸款行業(yè)渠道策略
四、住房貸款行業(yè)促銷策略
第四節(jié) 觀研天下分析師投資建議
圖表詳見報(bào)告正文······